금리우대 디딤돌 대출자격, 조건, 대상주택, 대출한도, 금리, 은행, 서류 등
대딤돌대출은 기존의 정부에서 시행했던 각종 주택금융지원제도를 하나로 통합하여 운영하는 대출입니다. 즉, 지원대상과 기준을 일원화 해서 일반 서민들이 손쉽게 이용할 수 있도록 한 상품으로 시중의 최저금리를 지향합니다. <국민주택기금 구입자금>의 <근로자서민 주택구입>과 <생애최초주택구입> 및 주택금융공사의 <우대형 보금자리론>3가지를 하나로 통합하여 공유형모기지론인 <내집마련 디딤돌대출>로 통합을 했습니다. 부부합산 소득이 6천만원 이하인 무주택자가 이용이 가능하며, 생애최초로 주택구입자의 경우에는 부부합산 소득이 7천만원 이하인 분도 가능한 상품입니다.
금리의 경우 시중 최저인 연 2.8~~3.6%인 수준이며, 생애최초의 경우 여기에다 0.2%의 금리인하가 됩니다. 디딤돌대출 취급은행은 하나, 농협, 기업, 국민, 신한, 우리은행 등에서 취급합니다.
◆ 디딤돌대출 신청조건, 자격, 대상주택, 금리, 한도, 담보 등
◆ 고정금리 또는 5년 단위 변동금리
* 우대금리 : 다자녀가구 0.5%p, 다문화가구·장애인가구·생애최초 주택구입자 각각 0.2%p 금리우대 가능
(우대금리 중 택 1, 중복적용 불가)
- 대출기간 중 우대금리 조건에 해당하게 된 경우에는 우대금리 적용 가능
◆ 지연배상금 (연체이자)
* 연체발생일로부터 연체정리일까지의 경과기간에 따라 다르게 적용
질문 1> 기존 담보대출의 전환대출로 신청이 가능한가?
디딤돌대출 신청자격요건에 충족할 경우 기존 고금리 담보대출의 전환대출로 신청이 가능함(소유권등기 미이전 또는 소유권 등기이전 접수일로부터 3개월 미경과시
질문 2> 신규분양 아파트의 경우 준공등기가 나지 않았을 경우 후취담보로 취급이 가능한가?
디딤돌대출은 분양가 적용이 가능한 신규아파트 요건에 적합시 후취담보로 대출이 가능함
질문 3> 만 30세 미만 단독세대주인 경우 디딤돌대출 신청이 가능한가?
만 30세 미만 단독세대주인 경우 불가하며 반드시 주민등록상에 세대원으로 배우자, 직계비속, 직계존속, 미성년인 형제자매 등이 있어야 신청이 가능함
질문 4> 디딤돌대출을 받고 난 후 배우자가 견혼하거나 재혼한 경우는?
대출신청당시의 배우자를 의미하기 때문에 대출실행 후에 배우자의 보유주택 수는 영향을 미치지 않음
